Mootorratturi elu korteris on odavam, kui majas (või vastupidi).

[joel]

Ostad uue või renoveeritud maja, elad seal 10 aastat, mida krdit sa seal remondid?

Selles maja vs. korter jooksvate kulude võrrandis on nii palju muutujaid, et pea võimatu on vältida arutelu aed vs. auk suunas arenemist, aga kui strateegia on iga 10 aasta tagant uus maja osta ja 10 aasta jooksul hoolduskulusid nullis hoida, siis ei tohiks enam soetuskulusid arvestamata jätta ja n-ö "remondifondi" moodustab hinnalangus 10-aastase amortisatsiooni tõttu või kui mingi kinnisvarabuumi tõttu õnnestub otsest hinnalangust vältida, siis igal juhul on müügihind väiksem kui samal majal samal ajahetkel uuena oleks.

Mu oma maja remondi/renoveerimise/arendamise kulu on näiteks alates 2000. aastast tänaseni keskmiselt 370€/kuu või 2.8€/m2, kui teisendada köetavale pinnale (kogu summa ei ole kulunud köetava pinna või sellega piirneva tarindi peale). Siin sisalduvad ainult suuremad tööd, mis hetkel meelde tulid ja mille teenusena olen tellinud. Kõik pisemad jooksvad tööd teen ise ja oma aja, materjalide ning vajalike tööriistade kulu üle arvet pole pidanud. Lisaks on kõik nullindate kroonides hinnad lihtsalt konverteeritud euro kursile. Kui 2000. a. maksis fassaadi viimistlus (krohvimine+värvimine+uste-akende värvimine) 60k eek ehk 3835€, siis praegu ei saaks selle raha eest tõenäoliselt isegi ainult uste-akende värvimist. 2000. a. ei olnud tegu kokkukukkumise äärel oleva varega ja praegu ei ole tegu täielikult renoveeritud häärberiga. Praegu on maja kindlasti paremas korras, kui oli 22 aastat tagasi, aga eks nõudmised ja elustandardid on ju samuti muutunud ja see, mis aastal 2000 tundus veel enam-vähem OK (näiteks soe vesi vannitoas tahkekütteboilerist), on tänapäevases mõistes ajast ja arust.

Sellele "remondifondile" lisanduvad kommunaalid (gaas, elekter, vesi, prügi, küte, valve, kindlustus, andmeside, maamaks) alates 2000. a. keskmiselt 149€/kuu, aga jällegi, kroonid on otse eurodeks konverditud ja näiteks viimase kolme aasta (2019-2021) keskmine on 240€/kuu.